文山市民政局马塘镇、平坝镇及德厚镇敬老院公建民营项目（二次）招标

项目所在地区：云南省，文山壮族苗族自治州，文山市

一、招标条件

本文山市民政局马塘镇、平坝镇及德厚镇敬老院公建民营项目（二次）已由项

目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金租赁价格（评估价）：3

08181.00元/年，每年租金不低于308181.00元，低于租赁价格（评估价）的报

价将被拒绝，招标人为文山市民政局。本项目已具备招标条件，现招标方式为

公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：文山市民政局马塘镇、平坝镇及德厚镇敬老院公建民营

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)文山市民政局马塘镇、平坝镇及德厚镇敬老院公建民营项目（二次）；

三、投标人资格要求

(001文山市民政局马塘镇、平坝镇及德厚镇敬老院公建民营项目（二次））的投

标人资格能力要求：见公告；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年09月23日08时30分到2025年09月28日17时30分

获取方式：现场报名或邮箱报名

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年10月13日09时00分

递交方式：文山市

纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年10月13日09时00分

开标地点：文山市

七、附件

一、项目基本情况

项目名称：文山市民政局马塘镇、平坝镇及德厚镇敬老院

公建民营项目（二次）

项目编号：YNWCZB（2025）09015号

租赁价格（评估价）：308181.00元/年，每年租金不低于

308181.00元，低于租赁价格（评估价）的报价将被拒绝

采购需求：

土地面积

建筑面积

评估总价

座落

备注

(m)

(m)

格(元/年)

马壙镆敬

6924.88

3069.28

110494.00

老院

具体的服

平坝镇敬

3263.87

117499.00

务内容及

老院

要求详见

徳厚镇敬

第五章

3649.72

2227.45

80188.00

老院

招标要求

合计

10574.6

8560.60

308181.00

注：1.本次招标不分标段，整项目内容不可拆分，投标人必须

对整体投标。未注明事宜按标准配置办理。

2.本项目不接受联合体投标。

资格审查方式：资格后审

经营期限：5年，合同一年一签（自合同签订之日起至次

年对应之日止），在经营期间不能正常经营或因经营不当造成

严重影响或违反国家法律法规给医院带来其他严重负面影响和

损失的，采购人有权终止合同，一切损失由经营者自行承担。

租金支付方式：具体以签订合同为准

经营地点：马塘镇、平坝镇及德厚镇敬老院。

合同履行期限：签订合同后40日历天内

二、投标人的资格要求

1.满足以下及相关要求：

1.1具有独立承担民事责任的能力：投标人必须在中国境

内注册并具有独立法人资格的企业或单位，具有有效的营业执

照（经营范围满足本次招标所要求的相关业务）。

1.2具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：投标人

应提供近年任意年度经第三方审计的财务审计报告或财务会计

制度或提供银行开具的资信证明文件或资金证明文件。

1.3具有履行合同所必需的设备和专业技术能力：投标人

具有履行合同所必需的设备和专业技术能力承诺或证明资料。

1.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供承

诺或相关证明资料。证明资料：①投标人近年至今期间（税款

所属时期）任意3个月的税务局税收通用缴款书复印件或银行

电子缴税（费）凭证复印件或税务局出具纳税情况的相关证明

复印件，未实质性营业产生税收的需提供情况说明。②投标人

近年至今期间（费款所属时期）连续3个月的社会保险费缴款

书复印件或银行电子缴税（费）凭证复印件或社保管理部门出

具的有效的缴款证明复印件），依法不需要缴纳社会保障资金

的投标人，应提供相应文件证明）。

1.5参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大

违法记录：提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有

重大违法记录的书面声明（重大违法记录是指投标人因违法经

营受到刑事处罚或者贵令停产停业、吊销许可证或者执照、较

大数额罚款等行政处罚）。

1.6法律、行政法规规定的其他条件。

2.本项目的特定资格要求：

2.1投标人须具备《食品经营许可证》，相关从业人员具

备健康证；

2.2信用要求：信誉良好，未被“信用中国”网站列入经

营异常、政府采购严重违法失信行为记录和重大税收违法失信

主体名单，未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失

信行为记录名单中被财政部门禁止参加政府采购活动的投标人

（处罚决定规定的时间和地域范围内），被禁止在一定期限内

参加政府采购活动但期限届满的除外；

注：由采购人或采购代理机构对各投标人的信用信息进行

查询，如查询到投标人有不良信誉的，视为不满足资格要求，

否决其投标）。

2.3与采购人存在利害关系可能影响本次采购活动公正性

的法人、其他组织或者个人，不得参加；单位负责人为同一人

或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标

（提供书面声明）。

三、获取招标文件

1、报名时间：2025年09月23日08:30至

2025年09月28日17:30（北京时间，法定节假日除外）

2、报名方式：现场报名或邮箱报名

3、获取（报名）要求：投标人在报名时将报名函（见附件

）发送至邮箱。

四、投标递交时间及开标时间、地点

1. 投标文件递交时间：2025年10月13日08:30-09:00时；

2.开标时间：2025年10月13日09:00时；

3.开标地点：文山市。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

（一）投标保证金

1. 金额：￥5000.00元（大写：伍仟元整）

2.缴纳方式：支票、汇票、本票、保函、保证保险、银行

转账等非现金方式。

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：袁 先 生

手 机：13021066931

邮 箱：13021066931@163.com