新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业服务委托项目

（招标编号：NYXG-CG-2024-38（DD））

项目所在地区：新疆维吾尔自治区

一、招标条件

本新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业服务委托项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金324.3万元，招标人为新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。二、项目概况和招标范围

规模：/

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业服务委托项目；

三、投标人资格要求

（001新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业服务委托项目)的投标人资格

能力要求：/；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月25日10时30分到2024年12月31日19时00分

获取方式：现场获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月16日10时30分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年01月16日10时30分

七、其他

一、招标条件

本招标项目为新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业服务委托项目，招标人为新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司，项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业服务委托

项目进行招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业服务委托项目

2.项目概况：新疆哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司石头梅一号露天煤矿位于新疆哈密三塘湖煤田中部，位于巴里坤县城北部120km，行政区划隶属巴里坤哈萨克自治县。本矿外部交通运输条件较为便利，矿区南部约3km为G331，该国道西至木垒县鸣沙山，东至三塘湖镇。三塘湖镇有公路可直达巴里坤县、淖毛湖镇和老爷庙口岸等。本项目为新疆哈密三塘湖能源开发建设有限公司石头梅一号露天煤矿矿区办公楼及宿舍楼开展卫生清洁，垃圾分类、处理，公共设施的维护维修，绿植花卉养护等服务工作。

3.服务地点：新疆哈密市巴里坤哈萨克自治县新疆哈密三塘湖镇石头梅一号露天煤矿。

4.招标范围对行政办公楼、123公寓楼、1号外包楼、文体中心及3个连廊的室内公共区域、卫生间、会议室、玻璃、墙面、扶手、电梯等范围的卫生清洁、垃圾清运、低值易耗品补充，以及物业服务范围内水电暖的维修、绿植花卉养护、物业档案资料管理等工作。哈密三塘湖能源开发建设有限责任公司室内物业面积统计表序号名称数量（m2）备注1行政办公楼6533.65

2外包一号楼3602.79

31宿舍楼3650.2

42宿舍楼3650.2

53宿舍楼8266.35

6活动中心2245.07

7行政办公楼至活动中心连廊105.74

8行政办公楼至12宿舍楼连廊324.3

912宿舍楼至3宿舍楼连廊152.28

合计28530.58

5.服务质量：合格。具体详见发包人要求。

6.服务期限：自合同签订日起三年（具体以合同签订为准）。

三、投标人资格要求

1.投标人在中华人民共和国境内注册，并具有独立法人资格且具有有效的营业执照，具有履行合同所必须的设备、人员和资金能力；经营范围包括本次招标的内容，须提供有效的营业执照复印件加盖公章；

2.财务要求投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

须提供近三年（指2021年度、2022年度、2023年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表等（成立不满三年的企业，提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立不满一年的企业，须提供银行出具的近三个月的资信证明，并提供税务机关出具的近半年内连续三个月的完税证明新成立单位，不足三个月的，按实际情况提供)；

3.投标人业绩要求：近三年（2021年1月一至今）已完成2项100万/年的物业室内服务业绩，须提供业绩证明资料包括但不限于合同等证明资料（合同文件须体现合同首页、合同金额、合同范围和主要内容、合同签订时间、合同双方盖章页）；

4.项目负责人（项目经理)要求拟派任的项目负责人须具有有效的《物业管理项目经理岗位证书》；近三年（2021年1月1日一至今）完成过1项类似项目物业管理业绩。需提供合同等业绩证明资料复印件（合同至少应包括合同范围和内容、合同签订时间、合同双方盖

章页等：证明资料须体现项目负责人或投标人出具的相关证明资料）；项目所需所有工作人员上岗前提供健康证，上岗后每月中标方需提供员工社保缴纳证明及健康证更新情况。

5.信誉要求投标人未处于行政主管部门确认的禁止投标处罚期内，未被市场监督管理机关在全国企业信用信息公示系统（http:∥/www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单、经营异常名单（在评标期间尚未解除的)；未被最高人民法院在“信用中国”网站

（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中被列入“失信被执行人名单”（在评标期间尚未解除的)：投标时须提供网页打印件（网页打印须自招标文件发布之日起至投标截止时间从上述网站中打印)；

6.其他要求（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标，否则投标无效；（2)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标，否则投标无效。

7.本次招标不接受联合体投标。

四、招标文件的获取

1.获取时间：2024年12月25日10时30分至2024年12月31日19时00分（北京时间）

2.获取方式凡有意参加投标者，须携带以下资料获取招标文件：

(1)法定代表人携带法定代表人身份证明书原件及本人有效身份证原件或授权代表携带法

定代表人授权委托书原件及本人有效身份证原件(法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明中须含有身份证正反面、联系人、联系方式、电子邮箱)；

(2）企业营业执照复印件加盖公章；

（3）招标文件费缴纳凭证

（注：以上资料须提供一式二份，否则不予受理)

3.招标文件售价：人民币500元/标段，售后不退，投标资格不可转让。

4.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

五、投标文件的递交

1.递交截止时间：2024年1月16日10时30分（北京时间）；

2.递逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

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