云南公司观音岩水电及其代管公司2025-2027年度后勤物业综合服务项目招标

招标文件售卖截至时间：2025-10-1317:00:00

云南公司观音岩水电及其代管公司2025-2027年度后勤物业综合

服务项目

招标

1.招标条件

云南公司观音岩水电及其代管公司2025-2027年度后勤物业综合服务项目已由大唐云南发电有限公司批准建设，建设资金来自企业自筹，招标人为大唐观音岩水电开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该服务项目进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标编号：CWEME-2510YN-F004
2.2项目名称：云南公司观音岩水电及其代管公司2025-2027年度后勤物业综合服务项目
2.3建设地点：大唐观音岩水电开发有限公司（以下简称“观音岩公司”）位于云南省丽江市华坪县与四川省攀枝花市交界处的金沙江中游河段，负责观音岩水电站运行管理。大唐（大姚）新能源开发有限公司（以下简称“大姚公司”）位于云南省楚雄州大姚县境内，负责永胜桥光伏电站运行管理。大唐云南发电有限公司宾川分公司（以下简称“宾川公司”）位于云南省大理州宾川县与楚雄州大姚县交界的金沙江一级支流渔泡江下游，负责铁川桥水电站运行管理。大唐（双柏）新能源有限公司（以下简称“双柏公司”）位于云南省楚雄州双柏县境内，负责青香树（II期）光伏项目、邦三光伏项目的建设及运行管理。大唐（元谋）新能源有限公司（以下简称“元谋公司”）位于云南省楚雄州元谋县境内，负责猛令沟光伏项目的建设及运行管理。大唐（华坪）新能源有限公司（以下简称“华坪公司”）位于云南省楚雄州华坪县境内，负责大松坪风电项目、左岔光伏项目、大松坪光伏项目、华荣光伏项目、习好光伏项目、楠木村光伏项目和德茂光伏项目建设及运行管理。

2.4建设规模：3000MW
2.5计划工期：后勤物业综合服务项目服务期限预计为24个月，详细见第五章，以发包人书面通知为准。

2.6招标范围：大唐观音岩水电开发有限公司及其代管公司2025-2027年度后勤物业综合服务项目分为6个标段，其中：
（1）观音岩公司部分为第I部分，服务范围包括但不限于车辆运行管理、餐厅运行管理、接待中心运行管理、值班区域和公共区域保洁及设施维护管理、枢纽区绿化养护管理、水厂及供水系统运行维护管理、生产区域保洁管理、船舶运行管理、设施设备维护维修管理、物资仓库运行管理、枢纽区零星设施维护等相关工作，现场服务人数预计145人。

（2）观音岩公司代管的大姚公司为第II部分，服务范围包括但不限于车辆运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）等相关工作，现场服务人数预计8人。

（3）观音岩公司代管的宾川公司为第Ⅲ部分，服务范围包括但不限于车辆运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）、厂房保洁、绿化及保安管理等相关工作，现场服务人数预计6人。

（4）观音岩公司代管的双柏公司为第IV部分，服务范围包括但不限于车辆运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）等相关工作，现场服务人数预计7人。

（5）观音岩公司代管的元谋公司为第V部分，服务范围包括但不限于车辆运行管理等相关工作，现场服务人数预计2人。

（6）观音岩公司代管的华坪公司为第VI部分，服务范围包括但不限于车辆运行管理、餐厅运行管理（兼保洁）等相关工作，现场服务人数预计15人。

本次招标由大唐观音岩水电开发有限公司统一牵头组织，中标人分别与上述6家单位签署后勤物业综合服务合同。

3.投标人资格要求

3.1通用资格条件
3.1.1投标人须具有独立法人资格或其他组织。

3.1.2财务要求：没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，且资产未被重组、接管，也未被司法机关采取财产保全或强制执行措施。

3.1.3否决项包括供应商的以下情形：
（1）在信用中国网站（查询网址：https://www.creditchina.gov.cn/）被列入严重失信主体名单，且有效期结束时间晚于投标截止日的；
……

对于中标候选人/中标人，将在采购评审、中标公示、合同签订等关键环节进行复核，如存在违反上述否决投标条款情形的，不予授标或不签订合同。上述否决投标条款所涉及的事项，接受社会监督，投标人及其利害关系人可按照招标文件载明的方式进行举证。

3.1.4本次招标采用资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的资质进行审查，资格条件没有达到招标文件规定要求，评标委员会将否决其投标。3.1.5符合法律、法规规定的其他条件。

3.2专用资格条件
3.2.1企业资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或其他组织，须提供有效的证明文件。

3.2.2企业业绩要求：近5年（2020年1月1日起，以合同签订时间为准），投标人须至少具有物业服务业绩2项，且履约完毕或正在履约超过1年的合同，且合同服务期1年及以上。

3.2.3人员薪酬标准：全部雇员的薪酬应包含基本工资、社会保险费（含个人和单位缴纳部分）、住房公积金（含个人和单位缴纳部分）、出勤补贴和岗位绩效等，且全部雇员任何情况下的实得最低工资标准不得低于四川省攀枝花市最新公布的最低工资标准，详见招标文件第七章第三部分价格投标文件附件。

3.2.4本次招标不接受联合体投标。

3.2.5其他特殊要求：
（1）企业业绩证明材料：合同扫描件须至少包含：合同双方盖章页、合同签订时间和业绩要求中的关键信息页。

（2）拟派项目负责人业绩证明材料：无
（3）首台(套)装备、首批次材料、首版次软件参与投标时，属于工业和信息化部等部门相关名录所列首台(套)装备、首批次材料、首版次软件的，以及《中央企业科技创新成果推荐目录》成果的，仅需提交正式印发的名录文件并说明本次投标属于名录中的哪一项，即视同满足市场占有率、使用业绩等要求。

3.3注意事项：
3.3.1以上资质要求均须提供相关证书扫描件或电子证书。

3.3.2业绩证明材料必须能证明业绩类型，否则不予认可。

3.3.3用户证明须由最终用户盖章，可以是验收证明、使用证明、回访记录。

3.3.4提供的相关证明材料应清晰可辨，不能识别有效信息的不予认可。

3.3.5本次招标采用电子方式开评标，除联合体协议书（如有）、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书需要满足签字盖章要求外，投标商务文件、技术文件、价格文件和其他文件首页由法定代表人或其委托代理人电子签字并加盖电子单位公章后，即视为满足招标文件所有签字盖章要求。并按照规定的时间上传加密的投标文件即可，无需逐页签字盖章。

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联系人：郝亮
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