2.1本工程的建设地点车公庄西路32号
2.2本工程的建设规模中咨大厦总建筑面积：28292.1平方米；锅炉房建筑面积：321.5平方米。合同估算价7400（万元）
2.3本工程的工期要求363日历天
2.4本工程的招标范围本项目建设内容主要包括用地红线范围内办公楼内的给排水、暖通空调、电气设备管线及消防系统更新工程、结构加固工程、室内房间功能性恢复工程、室外工程、外墙涂料粉刷、屋面防水新做、部分外窗更换等。
2.5其他中咨大厦总建筑面积：28292.1平方米（不含锅炉房）。其中主楼总建筑面积：27383.3平方米，地上建筑面积：21805.9平方米，地下建筑面积：5577.4平方米，地上20层，地下3层，为一类高层建筑；过街楼建筑面积：908.8平方米，地上三层，首层为消防通道。锅炉房建筑面积：321.5平方米，地上二层。本工程招标范围不含弱电工程、保密档案室工程、厨房设备、电梯设备、变压器设备。

3.申请人资格要求

3.1本工程资格预审要求申请人具备建筑工程施工总承包二级[新]及以上资质，/（近年类似工程描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，申请人拟派项目经理须具备建筑工程专业注册建造师一级级（含以上级）注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本），且在确定中标人时不得担任其他在施建设工程的项目经理。
3.2本工程资格预审不接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：
（1）联合体各方必须按资格预审文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；
（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加资格预审。
3.3其他要求/

4.申请人信誉要求

4.1失信被执行人
本工程资格预审采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。
4.2施工安全风险企业
本工程资格预审对施工安全风险企业采用（采用/不采用）否决性惩戒。
4.3其他信誉要求：/

5.资格预审方法

本工程资格预审评审方法采用有限数量制。

6.资格预审文件的获取

凡有意参与且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年07月24日09时00分至2025年07月30日17时00分,……下载资格预审文件。