江西赣州石油分公司瑞寻高速瑞金、会昌、寻乌三对服务区物业管理项目一标段招标
2．项目概况与招标范围

2.1建设地址：赣州瑞寻高速瑞金服务区、会昌南服务区、寻乌服务区。

2.2标段划分：1个标段。

2.3计划工期（服务期限）：12个月。

2.4标段合同估算金额：250万元（含税）。

2.5标段招标范围：瑞寻高速公路瑞金、会昌南、寻乌服务区的日常保安、保洁、安防、园林绿化养护和设备维护保养等工作，详见第六章技术规格及要求。

3．投标人资格要求

3.1投标人应具备以下基本资格条件：

（1）在中华人民共和国境内依法注册、具有独立法人资格，营业执照经营范围应涵盖物业服务等相关服务内容；

（2）持有以下资质证书：

①无；

（3）自2018年1月1日至今至少有5个及以上在管办公楼物业服务项目或承担过2个及以上高速公路服务区物业管理服务项目，且合同金额均不低于100万元；

（4）经审计的2023年度或2024年度财务状况报告（如投标单位成立不足一年，提供自成立之日的财务报告）或基本开户银行出具的开标前半年内的资信证明；

（5）有依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料（提供本单位近三个月【不含开标当月】缴纳税收和社保的证明材料）；

（6）信誉要求：投标人在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重失信企业名单，在信用中国网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；

（7）法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一采购包。

（8）投标人承诺：

物业服务人员不少于70人，其中：管理人员3名（具有专科及以上学历），工程人员3名（拟派本项目工程人员具有中华人民共和国特种作业操作证：低压电工作业证书），保安24名（瑞金、会昌南、寻乌服务区各8名），保洁40名（瑞金服务区16名，会昌南服务区10名，寻乌服务区14名）。如遇节假日、春运期间或特殊事件发生时，服务单位须根据招标人和业主要求临时调配人员，保障服务区正常运营。

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3本次招标投标人主要人员基本资格条件为：

（1）项目主要人员最低要求：管理人员3名（具有专科及以上学历），工程人员3名（具有中华人民共和国特种作业操作证：低压电工作业证书）。

（2）项目经理（消防管理人员）须持有应急管理部门核发的建（构）筑物消防员证或消防设施操作员证，且具有3年以上高速公路服务区管理经验，提供自2018年1月1日至今有高速公路服务区物业管理服务项目项目经理执业业绩，且合同金额不低于100万元。

3.4投标人应慎重考虑并决策是否参与本招标项目的投标。若获取了招标文件后决定不参与投标，请在递交投标文件截止时间5天前书面通知招标人或招标代理机构。

4．注册、申领电子印章与招标文件及相关资料获取
(登录后查看)（1）获取开始时间：2025年7月14日14时00分。
（2）获取截止时间：2025年7月21日16时00分。（投标人务必在获取截止时间前下载招标文件，超过获取截止时间将不能下载）

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：郝亮
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