山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司2025年度物业服务项目招标
1.招标条件
本招标项目山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司2025年度物业服务项目，已列入山西省高速公路集团2025年度预算批复（晋高速财发〔2025〕57号），并经山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司董事会2025年第14次会议决议通过同意招标采购，招标项目资金来源为企业自筹，出资比例为100%。招标人为山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司，本项目已具备招标条件，现对本项目进行招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况：为规范公司机关及各基层单位物业管理，提高物业管理水平、节约运营成本、提升服务质量、规范物业服务人员等日常管理工作，计划通过招标的方式引进成熟的物业服务单位。

2.2招标范围：本次招标对山西吕梁环城高速公路管理有限责任公司信义收费站、离石东服务区和大武收费站2025年度物业服务进行招标，具体范围及所应达到的具体技术要求，以招标文件中相应规定为准。

2.3服务期限：自合同签订之日起12个月。

2.4服务地点：信义收费站、离石东服务区、大武收费站。

2.5质量要求：符合国家、行业相关要求及采购人物业服务项目的服务范围及工作要求等。

3.投标人资格要求
3.1投标人须具备在中华人民共和国境内依法登记注册，具有独立法人资格及有效营业执照，有满足本招标项目相应的服务能力。

3.2业绩要求：投标人近三年内（2022年7月1日至投标文件递交截止日，以合同协议书时间为准）至少完成过1项物业管理服务业绩。

3.3人员要求：项目负责人1名，须为本单位在册职工，提供投标文件递交截止日前6个月内连续3个月缴纳社保的社保缴费证明材料。
3.4财务要求：投标人须提供2024年度具备审计资格的第三方出具的审计报告，且年末流动资产与流动负债的比率大于1（成立不足一年的企业可提供银行出具的资信证明）。3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。投标人具有下列情况之一的，不得参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目的投标，否则其投标均无效：3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；
3.5.2具有投资参股关系的关联企业；
3.5.3董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业。

3.6投标人在“信用中国”网站平台中未被列入“严重失信主体名单”。

3.7投标人在“国家企业信用信息公示系统”（http://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入“严重违法失信企业名单”。

3.8投标人及其法定代表人近三年内（2022年7月1日以来）无行贿犯罪行为。

3.9投标人在“山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台”网站（http://www.sxjkzcpt.com.cn:88/pub/index_pages.html）中未被列入“供应商黑名单”。

3.10本项目不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请于2025年7月9日18时00分至2025年7月14日18时00分(北京时间,下同；法定公休日、法定节假日工作)，下载电子招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：郝亮
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