中国建设银行股份有限公司山西省分行押品评估机构招标

……受中国建设银行股份有限公司山西省分行委托，对中国建设银行股份有限公司山西省分行押品评估机构采购进行招标，欢迎符合本项目资格条件的投标人参加投标。

一、项目概况与招标范围

1、项目名称：中国建设银行股份有限公司山西省分行押品评估机构采购。

2、招标编号：BHZB-2025-124。

3、招标内容：按照国家相关管理规定及建设银行技术标准和管理要求，根据建设银行业务需求，提供押品评估、拟处置抵债资产价值评估、咨询及业务培训等服务。本项目共划分四个标段：第一标段：房地产，第二标段：土地，第三标段：资产，第四标段：采矿权。采购预算4467万元/2年（含6%增值税），各标段预算、中标人数量及份额分配等如下：

标段

预算

（万元）

入选家数

备选家数

分配比例

其他

第一标段：房地产

3687

10

2

1-3名：20%、16%、15%

4-10名：各7%

1-3名为对公信贷业务押品价值双评估的必选评估机构

第二标段：土地

235

6

1

1-2名：各30%

3-6名：各10%

1-2名为对公信贷业务押品价值双评估的必选评估机构

第三标段：资产

320

6

1

1-2名：各30%

3-6名：各10%

1-2名为对公信贷业务押品价值双评估的必选评估机构

第四标段：采矿权

225

2

1

各50%

互为双评估

注：当通过初步审查的有效投标人数量＜2N时(N表示入选家数），根据实际竞争情况确定入选家数。有效投标人是通过初步评审的投标人。

具体招标内容、范围及要求等详见招标文件。

4、服务期限：两年。

5、服务质量：合格，符合采购需求的要求。

6、评标方式：电子评标。

7、合同签署：与入选供应商签署采购两年期框架协议。

二、参与招标的投标人应具备的资格条件

1、基本准入条件

（1）投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，遵守国家有关法律、法规，具有良好的商业信誉。

（2）依法设立并取得国家相关主管部门颁发的评估资格或许可，并在有关评估行政管理部

门备案。评估机构提供的营业执照、评估资格或许可等证照，均应在有效期内。

（3）投标人具有健全的财务会计制度，财务状况良好，提供近三年经审计的财务报告。

（4）投标人近三年内具有类似评估服务案例经验（类似评估案例：第一标段为房地产评估案例，第二标段为土地评估案例，第三标段为资产评估案例，第四标段为采矿权评估案

例）。

（5）投标人近三年内，在经营活动中没有违法和重大不良记录；当前未处于限制开展生产经营活动、责令停产停业、责令关闭、限制从业等行政处罚期内。

（6）投标人当前未被“信用中国”网站列入重大税收违法失信主体；未被“中国执行信息公开网”列入失信被执行人名单；未被“中国政府采购网”列入政府采购严重违法失信行为记录名单；未被“国家企业信用信息公示系统”网站列入严重违法失信名单。

（7）投标人在与建设银行的项目合作过程中，没有合同违约及重大不良记录、泄露建设银行商业秘密或技术秘密等非公开信息事件；投标人与建设银行不存在利益冲突，不存在损害建设银行合法利益和声誉的情形，不存在针对建设银行的诚信问题。在投标时未处于建设银行供应商暂停合作、禁用或退出期内。

（8）投标人须承诺，如果在本项目招标过程中出现下列情形，招标人有权取消其投标或中标资格，具体情形包括但不限于：

①法定代表人在生产经营活动中受到刑事处罚；

②出现重大并购或重组，影响正常生产经营；

③出现其他重大风险事项，影响正常采购合作。

（9）近三年无不良执业记录，未受到评估行业管理部门的违纪整改和处罚，无媒体披露的重大违规失信事件；在与我行相关业务合作中无不良信用记录。

（10）投标人具有下列情况之一的，不得同时参加同一标段投标，否则其投标均无效：

①单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

②具有投资参股关系的关联企业；

③董事、监事、总经理、副总经理和财务负责任人相互兼职的关联企业。

（11）投标人须有稳定的经营场所。

（12）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

（13）本项目不接受联合体投标。

（14）具有规范和完善的评估业务质量控制制度、风险防范机制和健全的内部基础管理制度。

（15）评估机构成立至少五年（含）以上，在全国范围内开展评估业务或在山西省范围内设立机构（含分支机构）。

（16）三分之二以上合伙人或股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。

（17）符合《资产评估法》《资产评估基本准则》和相应评估机构行业审批备案部门的要求，并具备充足的专业评估人员。所有类型的评估机构应至少有8名（含）以上具备执业资质的评估师，评估师个人执业资质或证书均应在有效期内。

其中：房地产评估机构应至少有15名（含）以上具备注册房地产估价师执业资质的评估师；土地评估机构应至少有5名（含）以上具备土地估价师执业资质的评估师；资产评估机构应至少有4名（含）以上评估师具备资产评估师职业资格证书。

（18）评估机构可在全省范围内（包括偏远地区）为建设银行全部抵质押业务涉及的押品提供价值评估服务。

2、房地产评估机构专项准入条件

（1）应具有一级资质等级。

（2）有限责任公司的注册资本在人民币200万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币120万元（含）以上。

3、土地评估机构专项准入条件

（1）在评估机构工商登记所在地省级自然资源部门备案，其中大中型客户信贷业务押品评估机构应具有全国范围执业能力。

（2）有限责任公司的注册资本在人民币200万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币100万元（含）以上。

（3）提供近三年以来3个（含）以上外省土地评估案例和评估费用结算凭证。在山西省以外地区备案登记的评估机构需提供相同期间山西省内相同数量土地评估案例和评估费用结算凭证。

4、资产评估机构专项准入条件

（1）在评估机构工商登记所在地省级财政部门备案。

（2）有限责任公司的注册资本在人民币100万元（含）以上；合伙企业的出资额在人民币100万元（含）以上。

5.采矿权评估机构专项准入条件

探矿权、采矿权评估机构应具备中国矿业权评估师协会颁发的探矿权采矿权评估资格证书。

三、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于2025年06月04日至2025年06月12日（北京时间），每日上午9:00至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，下同）……下载购买招标文件。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：郝亮
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