淮安龙宫海洋世界有限公司物业服务项目招标

1、招标条件

本招标项目为淮安龙宫海洋世界有限公司物业服务项目，招标人为淮安龙宫海洋世界有限公司，项目资金来源为自筹，已落实。现对该项目进行招标。

2、项目概况与招标范围：

2.1服务地点：淮安龙宫海洋世界景区位于淮安经济技术开发区南马场大道99-2号；

2.2招标范围：龙宫海洋世界景区占地面积168.66亩，总建筑面积50000平方米，物业外包服务包括客服、保安、保洁等，具体内容详见项目需求；

2.3招标控制价：230万元；

2.4服务期限：自合同生效起一年；

3、投标人资格要求：

3.1投标人须具有有效的营业执照。

3.2投标人未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态。

3.3投标人没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大安全事故等问题被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的情况。

3.4投标人针对本项目拟派的项目经理要求：

3.4.1大专以上学历、年龄45周岁以下、具有3年及以上物业管理经历；

3.4.2具有物业管理师或全国物业管理企业经理及以上级别上岗证书；

3.4.3以项目经理身份管理服务过单项合同建筑面积4万平米以上商业广场或主题乐园、公园、景区项目，管理服务时间不少于一年。

3.5投标人授权委托人、项目经理、管理人员须为投标单位正式员工，提供2025年2月以来由社保部门出具的任意1个月的社保证明及与投标人签订的劳动合同。

3.6投标人不得与本招标项目的其他投标人存在控股、管理关系。

3.7本次招标不接受联合体投标。

3.8符合法律法规规定的其他条件。

4、招标文件的获取:

4.1招标文件获取时间为:2025年05月22日-2025年05月29日（上午9:00-11:30，下午14:00-17:00）

4.2招标文件获取方式：(登录后查看)

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细招标、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：郝亮
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