月河社区区域养老服务中心运营主体遴选招标
（招标编号：JCZC-2025-023）
项目所在地区：陕西省，安康市，市辖区
一、招标条件
本月河社区区域养老服务中心运营主体遴选已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资 金来源为其他资金由投资运营遴选主体投资改造并运营，投资额约1200万元，自负盈亏。 投资运营遴选主体首次投资额约400万元，剩余部分可根据运营效益分年度投资，招标人为 安康高新区社区管理局。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。
二、项目概况和招标范围
规模月河社区区域养老服务中心，位于福临新居小区南门处7号楼临街3层小楼，面
积约3900平方米，计划建设老年人生活服务用房2800平方米、保健康复用房500平方米、 娱乐用房300平方米、辅助用房面积300平方米，规划养老床位70张，服务中心建成后辐 射服务康泰园、怡景苑、百盛新里城、万浩未来城等小区及所属的养老服务站的运营，将惠 及2200余名老年人。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001)月河社区区域养老服务中心运营主体遴选；
三、投标人资格要求
(001月河社区区域养老服务中心运营主体遴选)的投标人资格能力要求：
3.1从事养老服务二年以上的经营经验；
3.2有专业的服务团队；
3.3有规范的管理制度；
3.4在人员、设备、资金等方面具备相应的投资运营能力并同时具备建设行政主管部门核发 的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质，并持有效的安全生产许可证拟派 项目经理须具备建筑工程专业二级（含二级）以上的注册建造师资格且未担任其他在建工程 项目的项目经理，提供项目经理的执业资格证、注册证、安全生产考核合格证书及未担任其 他在建工程项目经理承诺书；
3.5本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体牵头人须为投资运 营单位，联合具有建筑装修装饰工程专业承包的施工单位组成联合体参与投标，联合体成员家数不超过2家（含2家）；联合体各成员须签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和 各方权利义务；联合体各成员不得再以各自名义单独或者参加其他联合体在同一项目的投 标，否则其投标和与此相关的联合体投标将被拒绝。
3.6与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人为同一 人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标，否则，相关投标均无效。
3.7在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被执行人名单 的投标人，不得参加投标。投标人不得在各级诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被 列为严重违法失信企业名单。投标人不得在国家企业信用信息公示系统被列为严重违法失信 企业名单。
3.8本次招标实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人投 标文件将按废标处理。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2025年03月31日08时00分到2025年04月07日18时00分
获取方式：1.请于2025年03月31日起至2025年04月07日每日上午08：00：00
至12：00：00，下午14：00：00至18：00：00，携带法人授权书及营业执照（复印件加盖公章） 登记领取本招标文件。2.招标文件每套 售价0.00元。
五、投标文件的递交截止时间：2025年04月21日09时00分
六、开标时间：2025年04月21日09时00分
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联系人：李 工
电 话：17610398736
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