云南煤矿安全技术中心有限公司办公楼物业管理服务项目招标

（招标编号：YNLB20250209）

项目所在地区：云南省

一、招标条件

本招标项目云南煤矿安全技术中心有限公司办公楼物业管理招标

人为云南煤矿安全技术中心有限公司，招标项目资金来自企业自筹，项目资金

已落实。该项目已具备招标条件，现对本项目进行招标，现公开邀请符合

本项目资格要求的潜在投标人就本项目进行投标。

二、项目概况和招标范围

1、项目概况：

服务对象为：云南煤矿安全技术中心有限公司。

地址：昆明市盘龙区沣誉路18号，誉峰国际A区1-B。

服务区域：办公大楼1楼大厅及楼前平台、顶楼、消防通道、办公大楼14至

26层过道、走廊、消防疏散通道、公共卫生间、电梯轿厢、会议室、部分领导

办公室及公共区域、临时停车场、-4层水泵房、1-

14层消防疏散通道楼梯。建筑面积14000平方米，以实际服务面积为准。

招标范围：

1、物业综合管理服务；物业公共部位的维护和管理；物业公共设施设备的

运行、维护和管理；办公区域和公共区域环境卫生的维护；安全防范：主要包

含防盗及防火安全。车辆进出秩序管理服务；公共区域的秩序维护、安全防范

等事项的协助管理服务；物业使用中对行为人禁止行为的告知、劝阻、报告等

；服务区域的环境卫生服务。具体详见招标文件第五章“用户需求”。

3、服务期限：3年，合同一年一签订。

以上服务期限实际起止日期以招标情况和实际实施要求为准。（详见

第五章“用户需求”）。

4、标段划分：本项目不分标段。

5、质量要求及标准：提交的成果资料符合国家、行业及地方现行相关技术

标准、规范和规程的要求，满足招标人的使用要求。

6、资格审查方式：资格后审。

三、投标人资格要求

1、第一中标候选人的行贿犯罪档案信息查询，招标人等可以通过“中国裁

判文书网”查询相关信息。

2、本项目对失信被执行人，按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人

实施联合惩戒的通知》（法【2016】285号）执行。通过“信用中国”网站（ww

w.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台查询投标人是否为失信被执

行人，提供给评标委员会。

对被列入失信被执行人的投标人处理方法和评标标准：按照《昆明市严重

失信主体公共资源交易领域惩戒实施细则》（昆政规【2019】2号）执行。

3、对严重失信主体按照《昆明市严重失信主体公共资源交易领域惩戒实施

细则》（昆政规【2019】2号）执行。

4、其他：

（1）投标人性质：投标人须为中华人民共和国境内合法登记注册的法人或

其他组织，且具有与本招标项目相应的服务能力（提供营业执照副本或组织证

书扫描件）。

（2）资质：无。

（3）项目其他要求：无。

（4）投标人在经营活动中无重大违法记录，未处于被责令停业、投标资格

被暂停或取消、财产被接管、冻结、破产等状态（提供承诺）；

（5）本项目不接受联合体投标。

（6）本项目不允许有违法分包及转包。

四、招标文件的获取

1、获取时间：北京时间2025年2月20日至2025年2月27日，每天9:00-

11:30，13:30-17:30。

2、获取方式：招标文件每套售价500

元，售后不退。投标人现场获取招标文件应提供以下资料：

（1）企业营业执照副本（复印件）或其他组织证书（复印件）、自然人

证件（复印件）；

（2）法定代表人身份证明书（原件）；

（3）法定代表人授权委托书（原件）；

法定代表人至现场的，提供（1）（2）项；非法定代表人至现场的提供（

1）（2）（3）项。

五、投标文件的递交及开标

1、投标文件递交时间：北京时间2025年3月13日09时00分至2025年3月13日09时30分，

2、逾期送达或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件

，招标人将拒收。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com