丰台区南苑村B区棚户区改造土地开发项目招标

项目所在地区:北京市

一、招标条件

本丰台区南苑村B区棚户区改造土地开发项目已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为其他资金/，招标人为北京中恒瑞通房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模:本项目总投资约80亿元，总投资包括:前期费用，征地费用，拆迁费用，市政基础设施建设费(如有)，公共配套服务建设费(如有)，保安、围挡等其他费用，财务费用，开发利润，审计费，入市交易费，地价评估费，两税两费，纳入成本的亏损等，投资巨大，涉及资金筹措、有效利用等多方面内容。服务费用:不超过项目总投资额的0.3%%。

范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:

(001)丰台区南苑村B区棚户区改造土地开发项目;

三、投标人资格要求

(001丰台区南苑村B区棚户区改造土地开发项目)的投标人资格能力要求:

2.1在中华人民共和国境内依法登记的法人或其他组织，合法运作并独立于招标人和招标代理机构，必须提供合法有效的营业执照;

2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标;

2.3投标人应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

2.4投标人未被“信用中国”列入失信被执行人名单、未被“信用中国”列入重大税收违法案件当事人名单（开标当天代理机构现场查询);

2.5投标人不得存在下列情形之一:

(1)为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位);

(2）被责令停业的;

(3）被暂停或者取消投标资格的;

(4）财产被接管或者冻结的;

(5）在最近三年内有骗取中标、严重违约、重大质量或者安全问题的;

(6）法律法规限定的其他情形;

2.6本项目不接受联合体投标。

2.7其他要求:近五年内（自2020年1月1日至投标截止日）投标人承担的与招标项目类似的土地开发项目管理服务业绩不少于1项;;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间:2025年02月18日09时00分到2025年02月24日17时00分。

获取方式:提供有效的营业执照复印件（加盖公章)、法定代表人授权委托书及法定代表人和被委托人的身份证复印件并加盖公章获取招标文件。

五、投标文件递交截止时间:2025年03月10日 14时00分。

六、开标时间:2025年03月10日14时00分。

七、其他

项目概况与招标范围

1.1项目名称:丰台区南苑村B区棚户区改造土地开发项目

1.2招标范围:南苑村B区棚户区改造土地开发项目位于丰台区南苑村，东至规划南苑机场西路，南至大兴区交界，西至现状广阳大街，北至现状泰禾金府大院小区。

1.3标包划分:/

1.4服务期限自合同签订之日起至2025年9月30日前本项目达到土地入市交易条件，以该用地的收储、取得入库确认单为准。甲乙双方应加强协调、配合，各自完成所属工作，力争于2025年6月30日前完成用地入市交易。(如有变动以采购人要求为准)

1.5服务费用:不超过项目总投资额的0.3%。

招标文件的获取

2.1本项目的招标文件获取方式为:凡有意参加投标者，请于2025年02月18日至2025年02月24日，每日上午09时至下午17时(北京时间，下同)，提供有效的营业执照复印件（加盖公章)、法定代表人授权委托书及法定代表人和被委托人的身份证复印件并加盖公章获取招标文件。

2.2招标文件每套售价500元，售后不退。

2.3未按照上述要求获取招标文件的投标，招标人将不予受理。

投标文件的递交

3.1递交投标文件的截止时间为 2025年03月10日14时00分（即投标截止时间)。

3.2本项目将于投标文件递交截止时间的同一时间同一地点进行开标，邀请所有投标人参与开标会议。

3.3述标（如有）:/

3.4出现以下情形之一时，招标人/招标代理机构不予接收投标文件:

3.4.1逾期送达或者未送达指定地点的;

3.4.2 未按照招标文件要求密封的;

3.4.3 未按照本公告要求获得本招标文件的。

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联系人：李 工 

电 话：17610398736

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