经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务招标

（招标编号：0773-2540GNOEFWGKO015）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本经开区信创园一期（04F-4地块、06F-5地块）物业管理服务项目己由项目审批/核准/ 备案机关批准，项目资金来源为其他资金自有资金，招标人为北京通明湖信息城发展有限公

司。本项目己具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：经开区信创园一期(G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目：

三、投标人资格要求

（001经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目）的投标人资格能力要求：详见“七、其他”：

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年02月14日09时30分到2025年02月21日17时00分

招标文件售价：人民币捌佰元整（￥800.00元）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年03月07日14时30分

六、开标时间

开标时间：2025年03月07日14时30分

七、其他

一、项目名称：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务项目

二、招标方式：招标

三、招标人：北京通明湖信息城发展有限公司

五、招标内容：经开区信创园一期（G4F-4地块、G6F-5地块）物业管理服务

六、服务周期：自《进场通知单》约定的日期起两年

七、招标控制价：本项目的固定酬金不超过683.63万元

八、物业服务收费面积及标准如下（不含供暖）：

业态收费面积（平方米）元/月/建筑平方米

办公  292,186.68                            23.00

办公底商9,675.00                           25.15

集中商业（大物业）42,893.37       11.56

整栋（大物业）                              14. 00

九、投标人资格要求：

1、在中华人民共和国境内注册，从事物业服务活动，具有独立承担民事责任的能力。

2、具有良好的商业信誉和健全的管理制度。

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5、参加此项投标活动前三年内（2022.2.1至投标截止日)，在经营活动中没有重大违法记 录。

6、具有IS09001质量管理体系认证证书，具有IS014001环境管理体系认证证书、IS045001 职业健康安全管理体系认证证书。

7、投标人须为未被列入信用中国网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收 违法案件当事人名单、经营异常名录在中国政府采购网未被列入政府采购严重违法失信行 为记录名单。

8、近五年（2020年2月至投标截止日，以合同签订日期为准）内，具有至少一个建筑面积 在20万平方米以上的产业园区/写字楼/综合体物业管理经验。

9、本项目不接受联合体投标。

十、现场踏勘

招标人不统一组织踏勘。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com