德满欣苑建设项目安置房交房策划服务与现场执行招标

（招标编号：YNBH-KM-241209）

项目所在地区：云南省,昆明市,官渡区

一、招标条件

本德满欣苑建设项目安置房交房策划服务与现场执行项目已由项目审批/核准/备案机

关批准，项目资金来源为自筹资金159.17万元，招标人为昆明万睿房地产开发有限公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。

二、项目概况和招标范围

规模：项目位于昆明市广福路以南，昌宏路与规划42号路交叉口南侧，北至42号道路

（建设中），南至291号道路（建设中），东至正保医院，西至昌宏路。该地块作为片区内回

迁安置用地，总用地面积92886.2㎡，建筑总面积为535764.88㎡。规划建筑由10栋地面上

27F～34F的高层住宅楼、1栋3F幼儿园、1栋4F集中商业。设2层地下机动车库。本项目

设置与在建规划路入口共两个。地下总建筑面积约16万㎡，住宅总户数为4230户。本次招

标规模约159.17万元。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)德满欣苑建设项目安置房交房策划服务与现场执行项目;

三、投标人资格要求

(001德满欣苑建设项目安置房交房策划服务与现场执行项目)的投标人资格能力要求：

详见其他;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年12月23日09时30分到2024年12月30日17时00分

获取方式：现场报名获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年01月13日10时00分

六、开标时间及地点

开标时间：2025年01月13日10时00分

七、其他

1．招标条件

德满欣苑建设项目已由相关部门批准建设，招标人为昆明万睿房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，项

目已具备招标条件，现对本项目安置房交房策划服务与现场执行项目进行招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：昆明市官渡区小板桥街道办事处四甲社区昌宏路旁。

2.2项目概况:项目位于昆明市广福路以南，昌宏路与规划42号路交叉口南侧，北至42号

道路（建设中），南至291号道路（建设中），东至正保医院，西至昌宏路。该地块作为片区

内回迁安置用地，总用地面积92886.2㎡，建筑总面积为535764.88㎡。规划建筑由10栋地

面上27F～34F的高层住宅楼、1栋3F幼儿园、1栋4F集中商业。设2层地下机动车库。本

项目设置与在建规划路入口共两个。地下总建筑面积约16万㎡，住宅总户数为4230户。本

次招标规模约159.17万元。

2.3招标范围：完成德满欣苑建设项目安置房交房策划服务与现场执行项目，具体包含但不

限于回迁协议、面积补差协议、车位售卖、接房气氛布场等与本次交房活动相关的所有事项，

并提供与之有关的服务及完成相关工作，具体以招标人实际委托为准。

2.4服务周期：按照招标人提供的小业主房屋信息，将房屋交付至所有小业主为止。第一批

次（4、5、10栋）交付时间为2025年01月20日，其他交付时间2025年04月30日起。

2.5标段划分：本次招标设1个标段。

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备经国家工商行政管理部门登记注册的独立企业（事业）法人，具备有效的

营业执照（或事业单位法人证书）；

3.2投标人须提供2021年至2023年经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表（包括资

产负债表、现金流量表、利润表或损益表）投标人若为事业单位的，则不需提供利润表；企

业成立时间不满三年的须提供成立至今经第三方审计机构审计的审计报告及财务报表（包括

资产负债表、现金流量表、利润表或损益表）；企业成立时间不满一年的，无需提供；

3.3投标人须提供具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或书面声明；

3.4信誉要求：投标人信誉状况良好，当前没有在昆明市公共资源交易当事人信用奖惩名单

中存在不良行为、没有在全国范围内被有关行政监督部门取消投标资格或计入当地公共资源

交易“黑名单”；当前没有处于被责令停业，或者投标资格被暂停、取消，或者财务被接管、

冻结、破产等状态；近三年（2021年01月01日至今）在经营活动中没有重大违法记录；2021

年至今没有骗取中标和严重违约、没有处于被项目所在地政府或国家部委禁止市场准入等情

形（由招标代理机构开标后在“信用中国”网站查询“失信被执行人”，在“国家企业信用

信息公示系统”查询“严重违法失信企业名单（黑名单）”，在“云南省政府采购网”查询“政

府采购严重违法失信行为信息记录”，并将查询结果提供给评标委员会；若投标人存在以上

不良信用记录的，否决其投标资格）。

3.5本次招标不接受联合体投标。

4.资格审查方法

本次招标采用资格后审审查方法。

5.招标文件的获取

5.1凡有意投标者，请于2024年12月23日至2024年12月30日（国家法定节假日除外），

每天上午9时30分至11时30分，下午14时30分至17时00分（北京时间）报名，报名时持;

（1）营业执照副本（复印件加盖公章）；

（2）介绍信或法定代表人身份证明书、授权委托书原件；

（3）经办人身份证原件；

5.2招标文件每套售价600元，售后不退。

6．投标文件的递交

6.1递交投标文件截止时间(投标截止时间，下同)为2025年01月13日10时00分，

6.2逾期送达或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请于下方联系人办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标、报名表格、项目附件和部分招标文件等。

联系人：李 工 

电 话：17610398736

邮 箱：17610398736@163.com