陇川生产部户撒烟叶工作站朗光点生产用房租赁项目竞争性谈判公告

一、项目概况

1.项目名称：云南香料烟有限责任公司陇川生产部户撒烟叶工作站朗光点生产用房租赁服务。

2.采购需求：生产用房租赁,满足工作人员生活、办公、收购、仓储需求等，租赁面积：房屋的使用面积不少于1800平方米、场地面积不少于2800平方米。具体要求详见“第五章 项目服务内容及要求”。

3.采购预算：7.35万元。

4.租赁期限：三年，自2025年1月1日起至2027年12月31日止（具体以合同约定为准）。

5.租赁房屋所在地点：陇川县户撒乡朗光村。

6.租赁房屋要求：出租房屋应产权清晰（投标人作为出租人应依法享有出租标的的合法所有权或合法占有权、出租权，剩余可出租期限应不短于本项目租赁期限），并能满足采购文件合同及采购人实际使用要求。

7.标段划分：本项目不划分标段。

8.资格审查方式：资格后审。

二、谈判申请人资格要求

1.谈判申请人须是中华人民共和国境内依法成立的法人或其他组织或自然人，持有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。

2.谈判申请人须具有满足采购人租赁需求可供出租的房屋的所有权或合法占有权、出租权，并确保采购人房屋租赁期限内使用权益不受侵害。提供房屋所有权证或不动产权登记证或购房合同或街道、村（居）委会等第三方出具的房屋所有权或合法占有权、出租权证明材料，以及房屋租赁期限内使用权益不受侵害的书面承诺，以享有占有权、出租权的房屋出租的，提供剩余可出租年限应不短于本项目租赁期限的书面承诺。

3.谈判申请人未被列入失信被执行人名单(以查询“中国执行信息公开网”的结果截图为准)，有效信用查询时间：本项目采购公告发出之日起至谈判截止时间。（以采购人谈判现场通过“中国执行信息公开网”查询结果为准，若谈判申请人被列入失信被执行人名单的，则其谈判无效）。

4.谈判申请人在“国家企业信用信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息（提供“国家企业信用信息公示系统”的查询截图）。（以采购人谈判现场通过“国家企业信用信息公示系统”查询结果为准，若谈判申请人被列入严重违法失信企业名单（黑名单）的，则其谈判申请无效，若谈判申请人为自然人的，本条不适用）。

5.谈判申请人及其法定代表人参与本次采购活动前三年内无行贿行为（提供“中国裁判文书网”输入“行贿”+“当事人”或“单位名称”的查询截图，谈判申请人若为自然人的，提供房屋所有人本人参与本次采购活动前三年内无行贿行为的查询截图）。（以采购人谈判现场通过“中国裁判文书网”查询结果为准，若谈判申请人或其法定代表人存在行贿记录的，则其谈判无效）。

6.谈判申请人未被中国烟草总公司、云南省烟草公司、云南香料烟有限责任公司采取禁入措施。

7.谈判申请人参与本次采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

8.本项目不接受联合体谈判。

三、资格审查方式：资格后审。

四、谈判文件的获取

1.竞争性谈判文件获取时间：2024年11月27日至2024年11月29日，每日上午8:00时至12:00时，下午14:30时至17:30时（北京时间，下同）。逾期的采购人不予受理。

2.竞争性谈判文件获取资料：营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件复印件、法定代表人（房屋所有人）身份证明书原件、法定代表人（房屋所有人）授权委托书原件。

3.竞争性谈判文件获取方式：除现场获取外，本项目谈判文件还可通过电子方式获取。请谈判人将法定代表人授权委托书原件（或单位介绍信原件）及经办人身份证原件的扫描件（含授权联系人、联系方式）发送至邮箱，办理竞争性谈判文件获取事宜。具体详询采购人。

五、谈判响应文件的递交

1.谈判响应文件递交时间为：2024年12月2日14时30分至15时00分，递交截止时间为2024年12月2日15时00分。

2.逾期送达的或者未送达指定地点的谈判响应文件，采购人不予受理。

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联系人：李 工 

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