招 标 公 告

一、国义招标股份有限公司(以下简称"招标代理机构")受深圳创域文化产业运营管理有限公司委托，邀请合格投标人就深圳市华强北步行街104栋装修改造工程项目施工总承包(以下简称"本项目")进行全流程电子投标。

二、项目概况

工程名称：深圳市华强北步行街104栋装修改造工程项目施工总承包工程概况：项目位于广东省深圳市福田区华强北街道华航社区华强北路3005号上步工业区104栋，主要用途为文化创意产业商业体。总建设用地面积 1795.76 ㎡。主要建设内容包括外立面翻新及内部装饰，对消防电气、上下水、电气系统等设施设备进行改造等。

(以实际工程量清单为准)

资金来源：自筹资金

工程承包范围：依据招标文件、招标答疑文件、合同条款、全套施工图纸、设计说明及补充

说明、工程量清单、技术需求书、有关资料及说明，主要包括(但不限于)如下内容：楼地面装饰工程、墙、柱面装饰工程、天棚工程、油漆、涂料、裱糊工程、室外部分工程；砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程；高低压工程、电气工程、给排水工程，(具体详见工程量清单)。

工程地点：深圳市福田区华强北街道华航社区华强北路3005号上步工业区104栋工期：合同生效后145个日历日内完成。

承包方式：包工、包料、包质量、包工期。

结算方式：以实际工程量清单为准，总价包干。绿色安全防护措施费、其他措施费等措施项目费均采用总价包干形式，不因任何变更及工程量的增减予以调整，施工方应承担其风险，并在投标报价中已综合考虑)。投标报价需综合考虑物价波动、政策变化、天气、工期调整等风险。

最高投标限价：18782521.95元，其中安全文明施工费446724.33元，暂列金额874405.81元，暂估价(不可预见费)420000元为不可竞争费用。

详细内容请参阅招标文件第二部分"用户需求书"的相关内容。

三、合格的投标人

1、投标人必须是独立于招标人和招标代理机构的在中华人民共和国注册的独立法人机构。

2、投标人必须具备承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质。

3、投标人具有建设行政主管部门颁发的有效的安全生产许可证。

4、拟委派项目负责人须具备建筑工程专业二级或以上注册建造师，并持有有效的建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证(B证项目负责人)。

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》(建办市〔2021〕40号)，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以投标人未提供电子证书为由，认定投标人资格审查不通过。

若投标人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过"全国建筑市场监管公共服务平台"或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响投标人通过资格审查。评标结束后，若该投标人为中标候选人的，投标人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。投标人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

5、对拟派项目技术负责人的资格要求：须具有建筑工程相关专业高级或以上职称。

6、拟委派项目专职安全员持有有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证(C证)(注：提供安全生产考核合格证书电子扫描件或安全生产考核信息系统打印的证书)。

7、近两年(自2022年07月01日至本项目开标时间止)，投标人已完成的单个项目合同金额不得低于1250万元或施工总面积不得低于8000平方米的建筑工程施工总承包项目1项，以竣工验收报告时间为准。

8、本项目不允许联合体投标。

四、资格审查方式：本项目采用资格后审的方式，由评标委员会根据"合格的投标人"的要求对投标人进行资格审查。

五、有兴趣的投标人可在国义招标采购平台登记并获取招标文件(购买招标文件具体操作方法详见本公告第六条)，招标文件每套售价均为500元人民币，售后不退。

六、招标文件获取方式

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
本招标项目仅供正式会员查看，您的权限不能浏览详细信息，请联系办理会员入网事宜，成为正式会员后可下载详细的招标公告、报名表格、项目附件和部分项目招标文件等。
联系人：李夏
手  机：13146799092(微信同号)
邮  箱：372562726@qq.com