荣盛锦绣天樾项目前期物业管理服务招标

1.招标条件 

本招标项目 荣盛锦绣天樾项目前期物业管理服务已由 / 以 / 批准建设，项目业主为唐山泓洲房地产开发有限公司 ，建设资金来自自筹 ，出资比例为 100% ，招标人为 唐山泓洲房地产开发有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。 

2.项目概况与招标范围 

2.1项目概况：2.1.1项目名称：荣盛锦绣天樾项目前期物业管理服务 2.1.2项目服务地点：唐山市丰润区人民路东侧、银城道北侧 2.1.3项目概况：本项目总建筑面积233798.28平方米，地上建筑面积156158.98平方米，其中公建配套269.46平方米，楼梯间等出地面300.42平方米，住宅155589.1平方米（包括16栋住宅楼，1#-6#住宅为18层，7#、8#、9#、13#、15#、16#住宅为10层，10#、11#、12#、14#住宅为9层，总户数1402户）；地下建筑面积77639.3平方米，其中储藏室19130.05平方米，地下车库58509.25平方米，地上车位210个，地下车位1896个。容积率为1.9，建筑密度16.26%，绿地率35.10%，电梯共109部。本期拟交房（实际入住户根据实际卖出情况确定）为10#、11#楼，每栋楼三个单元，共9部电梯，住宅建筑面积14181.48平方米，其余楼栋按实际情况另行交付，项目具体情况请自行现场踏勘。 2.1.4项目服务期限：自签订合同之日起五年。 2.1.5质量标准：达到唐山市普通住宅小区物业服务等级标准特级标准。

2.2招标范围：荣盛锦绣天樾项目前期物业管理服务，包括综合服务（处理物业服务合同范围内的公共性事务）；物业共用部位及共用设施设备管理（属于业主共有及未移交相关专业单位的部位及设施设备）；公共秩序维护（物业管理区域内服务合同约定的公共安全秩序和公共财物的管理）；公共卫生保洁服务；公共绿化养护服务等。 

3.投标人资格要求 

3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:

3.1.1资质要求：本次招标要求投标人须具有独立法人资格或其授权的分支机构； 

3.1.2其他要求：1）企业或其在分支机构已完成物业管理系统录入或者按要求提供承诺2）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。3）未被列入中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单库。4）未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单。5）未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入重大税收违法失信主体。 。 

3.2本次招标 不接受 联合体投标。 

4.招标文件的获取 

4.1凡有意参加投标者，请于2024-08-01至2024-08-07，每日上午09:00时至11:30时，下午14:00时至17:00时（北京时间，下同）， 唐山市 获取招标文件。 

4.2招标文件售价 500 元，售后不退。 

4.3其他说明：若贵单位有意参加投标，请持以下所有证件到指定地点领取招标文件：营业执照加盖公章的复印件一份、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明原件一份，被授权人身份证或法定代表人身份证原件及加盖公章的复印件一份。招标文件发售截止时间前未领取招标文件的视为放弃本次投标。 

5. 投标文件的递交 

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024-08-21 15:00 ，地点为 唐山市 。 

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。 

友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。

联系人：袁 先 生

手 机：13021066931

邮 箱：13021066931@163.com