选聘昆明土投公司养老产业试点项目（五华区西城林语D9栋）可行性研究报告编制单位

选聘昆明土投公司养老产业试点项目（五华区西城林语D9栋）可行性研究报告编制单位

竞争性谈判公告

1.谈判条件

选聘昆明土投公司养老产业试点项目（五华区西城林语D9栋）可行性研究报告编制单位已经由公司相关会议审议批准，建设资金来源自筹，出资比例为100%，已具备招标条件，采购人为昆明市土地开发投资经营有限责任公司，现对本项目设计单位采用竞争性谈判方式进行确定，欢迎符合条件的潜在供应商报名参加。

2. 项目采购内容

2.1采购人：昆明市土地开发投资经营有限责任公司。
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2.2招标内容：西城林语D地块（KCWH2012-25）9栋位于景文西街先锋小学右侧、林语斓郡苑物业服务中心、景文社区对面。该栋房屋共5层，建筑面积：7456.85平方米。结合前期调研实际情况，按照国家相关技术规范及政策文件，就养老产业试点项目（五华区西城林语D9栋）编制满足公司开展投资决策及行政审批需求的可行性研究报告，内容包括但不限于：1.市场分析研究：昆明养老机构的现存状态及发展空间；省、市、全国老年人的现状和结构及医养、康养、旅养需求；未来五至十年养老产业发展趋势等； 2.D地块9栋作为公司养老产业发展试点项目的优劣势分析，以及对公司转型发展的支撑作用；3.D地块9栋作为养老试点项目，如何规避存在的风险和不足，如何把控投资风险，并提出应对措施；4.投资分析研究：投资成本测算、投资效益、利润分析；5.融资、专债、运营补助等方面的相关政策分析；6.项目定位：结合项目实际及实际市场调查，提出项目定位建议（普惠型、中低端、中高端或混比搭配）。同时将海口天湖景秀、天湖瑅湾项目嵌入规划方案中，为后续推广海口养老项目做好前端工作；7.项目服务设施配套建议；8.项目实施规划、步骤、规模等；9. 项目实施的可行性及政策、市场需求的支撑性依据。

2.3技术质量要求：符合国家相关标准及规范，满足采购人开展投资决策及相关行政审批需求。

2.4工期要求：签订合同后20个日历日。

2.5标段划分：本项目不划分标段。
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3. 供应商资格要求

3.1营业执照：供应商须为经行政主管部门登记注册的企业（事业）法人或其它组织，具有有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似法定凭证；

3.2财务状况：供应商具有良好的财务状况，没有处于被责令停业或财产被接管、冻结、破产状态；

3.3企业业绩：供应商自2020 年 1 月 1 日至少承担过1个以上（含1个）可行性研究报告编制服务业绩，提供证明材料，证明材料指中标通知书或合同或协议或其他证明材料复印件；

3.4企业信誉：供应商2021年1月1日至今在经营活动中没有重大违法记录，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态，供应商未被“信用中国”列入失信被执行人；供应商未被“国家企业信用信息公示系统”列入严重违法失信企业名单（黑名单）；

3.5本项目不接受联合体投标。

4. 竞争性谈判文件的获取

4.1凡有意参加申请者，请于2024年04月11日至2024年04月18日（节假日除外），每日上午09：00时至11：30时，下午13：30时至17：00时（北京时间，下同）持营业执照或法定代表人授权委托书、法定代表人或其授权委托人身份证原件报名并购买竞争性谈判文件。

4.2 竞争性谈判文件每套售价600元，售后不退。采购人不提供邮购招标文件服务。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交的截止时间及竞争性谈判时间为2024年04月22日14时00分。

5.2逾期送达或者未送达指定地点的响应文件，采购人将不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736（微信同号）
邮   箱：17610398736@163.com