中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路500号园区物业管理服务采购项目
（招标编号：20240407001）
项目所在地区：上海市
一、招标条件
本中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路500号园区物业管理服务采购项目已由项 目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金1780万元，招标人为中国科学院上 海营养与健康研究所。本项目已具备招标条件，现招标方式为招标。 
二、项目概况和招标范围
规模：对中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路500号园区物业管理服务采购
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路500号园区物业管理服务采购项目：
三、投标人资格要求
（001中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路500号园区物业管理服务采购项目）的投 标人资格能力要求：
1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商。
2、投标人需具备独立法人资格及具有相应的经营范围(营业范围内包含“物业管理”的相 关内容）。
3、具有质量、环境、职业健康三体系贯标认证。
4、未被列入“信用中国”网站（wsw.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单、重大税收 违法案件当事人名单的供应商。
5、本次招标不接受联合投标。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从2024年04月08日09时30分到2024年04月12日16时00分
招标文件工本费800元(售后不退)
五、投标文件的递交
递交截止时间：2024年04月29日13时30分
六、开标时间
开标时间：2024年04月29日13时30分
七、其他
1、对中国科学院上海营养与健康研究所漕宝路500号园区物业管理服务进行采购，并协调设施设备的专项维保；
2、本项目服务期：36个月：
3、本项目投资预算：人民币1780万元(第一年金额390万元(由于新科研大楼还未入住， 仅需前期物业管理人才公寓（约2万平米)在建中)，第二年金额695万元，第三年金额695 万）超预算总额或每年金额均作为无效标：
4、投标人须知：一、由于园区会有实际功能调整，如若中标后，中标单位应根据甲方实际 需要逐步配置物业服务人员，并按实结算物业管理费用：二、中标单位需尽力配合甲方对园区智慧化建设：三、园区内有5000余平方米实验动物设施，中标单位应具备24小时运行 及抢修等保障能力，如因管理不善导致科研损失，招标单位有权追讨损失四、中标单位中 标后需协调设施设备的专项维保(包括但不仅限以下）：（1)园区数字视频安防监控系统： （2）漕宝路园区消防设施维护保养；（3）电梯修理保养服务；(4）电力设备电试、继保 工程；(5)漕宝路园区给排水维护；(6)漕宝路园区环保设施维护保养服务。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736（微信同号）
邮   箱：17610398736@163.com