北京市昌平区北七家镇名流花园小区物业服务招标
1. 项目概况

物业位置：北京市昌平区北七家镇名流花园小区

四至范围：东至：七星路；西至：名佳花园四区；南至：荒地红线围墙；北至：北清路。

总建筑面积：279148.51m2

住宅收费面积：261720.23m2

总户数：1913户

规划绿地面积：约68000m2

绿化率：23.9％

2. 招标内容、服务标准及委托期限

招标内容：北京市昌平区北七家镇名流花园小区物业服务项目

服务标准：参照执行北京市《住宅物业服务标准》（DB11/T 751-2010）中的三级标准，详见招标文件“第四章物业服务内容及要求”的附件。

委托期限：三年（自合同签订之日起）

物业服务收费方式：包干制

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件：

（1）在中国境内注册，具有独立承担民事责任的能力及有效的营业执照；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）具有依法纳税和社会保障资金的良好记录；

（5）开标截至日前近三年，在经营活动中没有因管理责任造成的重大违法记录。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

4. 资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招标文件第六章“评标方法和标准”，凡未通过资格后审的投标人，其投标将被否决。

5. 招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者，请于2024年04月22日至2024年04月26日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至12时，下午14时至17时（北京时间，下同），持单位授权委托书、营业执照副本复印件、公司简介购买招标文件。

5.2 招标文件每套售价500元（以现金为主），售后不退。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间（开标时间）为2024年05月14日9:00，如有变化另行通知。

6.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：176 1039 8736
邮   箱：17610398736@163.com