东阳盛昱府小区物业招标

东阳盛昱府小区物业招标
一、选聘项目编号：DYSYF20240407

采购类型：非政府采购

二、项目概况：

1、物业名称： 盛昱府小区         

2、物业类型：由住宅、商铺等组成

3、坐落位置：东阳市江北街道上卢社区迎宾大道以西，北四路以南。
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4、物业辖区四至：东至 迎宾大道 ，南至 规划道路 ，西至 规划道路 ，北至 北四路 。总用地面积约 32369 平方米，总建筑面积约 132749.51 平方米，绿化率30%，总户数830户；地下室车位926个，地面车位暂未统计；电梯数量24台；2个车行出入口，2个人行出入口。本次选聘的物业管理服务期限为三年。 

5、拟选聘物业收费标准采用最高限价：住宅不超过2.2元/平方米?月（含能耗），商业不超过2.8元/平方米?月（含能耗），地下车位管理费不超过40元/个?月。
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三、竞聘人资格（须同时具有）：

1、注册资金达到1000万元（含）以上，独立法人，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

2、竞聘单位自企业开办以来未列入金华市行业主管部门黑名单，近三年在金华经营过程中无重大违法记录；

3、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

4、拟派项目经理具有大专以上学历、三年以上住宅项目经理管理经验；
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5、与选聘人存在利害关系可能影响选聘公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加竞聘。单位负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同单位，不得参加竞聘；

6、不允许挂靠，不接受联合体竞聘。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘文件发售时间：2024年4月7日起至2024年4月16日17时止（来前请电话确认）

2、获取选聘文件地点：联系选聘服务机构（电话联系、在线售卖、发送邮件）

3、选聘文件售价（元）：500（售后不退）

五、竞聘截止时间： 2024年4月27日14时（北京时间）

六、评审时间：2024年4月27日14时（北京时间）

七、竞聘保证金及交付方式：

竞聘保证金：人民币伍万元整（须在2024年4月23日17时前向代理服务机构交纳保证金）

交付方式：网银、汇票、电汇、转帐支票方式（不接受以现金支票、现金及个人转账方式交纳的保证金）

九、其他事项：

1、购买选聘文件时须提交的资料：

1）介绍信或法人授权书（原件）、授权代表身份证原件及复印件；

2）企业法人营业执照副本复印件（营业执照副本原件核查）。

以上资料提供复印件的，复印件加盖公章。

2、本项目采用资格后审方式。

3、本次公开选聘物业服务企业采用公开报名方式，排名顺序以物业企业缴纳竞聘保证金的先后为准。
友情提醒：报名前与下方联系人索取投标登记表，以及办理后续事宜。
联系人：李 工
电   话：17610398736（微信同号）
邮   箱：17610398736@163.com