上海市西藏南路1225号酒店改造运营项目公开招标

上海市西藏南路1225号酒店改造运营项目公开招标 
招标编号： 
开标时间： 标讯类别： 国内招标 
招标人：上海城建置业发展有限公司
资金来源： 其它    
公开招标
根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等法律法规规定，本公司受委托，现就西藏南路1225号酒店改造运营项目进行公开招标采购，欢迎国内合格的投标人前来投标。
一、项目编号：XM2020-03
二、采购方式：公开招标
**信息由中国招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
服务内容 数量 服务期限
**信息由中国招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**t='_blank'>中国招标与采购网发布**此行内容正式会员可见，请登录中国招标与采购网后查看**
★四、本项目投资金额不小于1140万元，不高于1300万元。本项目履行期限分为两个阶段：阶段租赁期限为5年6个月（其中计租期5年，装修免租期6个月），首年计租期租金不低于3元/m2?天，租金标准自第__4_年计租期起在上一年度年租金的基数上递增 5 %，品牌管理费每年不低于营业收入的3%且不少于35万元/年；第二阶段租赁期限为5年，招标人在阶段租赁期限届满前6个月有权提出重新核定租金、品牌管理费的要求（其中租金调整不低于续租前一年的租金水平和第二阶段租金平均年增长率不低于阶段；品牌管理费调整不低于阶段标准基础上增幅2%且不少于55万元/年），中标人经与招标人协商一致，可以续约，否则本项目自阶段协议期限届满日终止。
五、合格投标人的资格要求
（一）资质要求：
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（2）具有成熟的商业物业管理经验和酒店管理经验，至2019年12月31日止，须具备2家上海市全权受托管理酒店的典型案例。
（二）特定条件：
1、有良好的商业信誉和管理能力（营业执照中需包含：营销策划或企业管理或物业管理服务或市场经营管理）。
（三）投标人未被列入“信用中国”网站(sxcreditchina.x.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购(sxccgp.x.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以投标截止日当天在“信用中国”网站（sxcreditchina.x.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）；
（四）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的政府采购活动。除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。
（五）本项目不接受联合体投标。
六、招标文件的发售：
1、2020年**11月18日至2020年11月23日（节假日除外），上午：9:00时-11:00时；下午14:00时-16:00时。
2、招标文件500元人民币，售后不退。
七、投标保证金
1、人民币：二十三万元。
2、保证金收妥抵用(即到帐)截止时间：2020年12月7日16:00；
八、投标截止及开标时间：2020年12月8日13:30（北京时间）。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 报 名 表 。
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