石景山区北辛安棚户区改造物业服务项目招标
(招标编号: ZWHY2020-11-18)
项目所在地区:北京市
一、招标条件
本石景山区北辛安棚户区改造《B区土地开发项目回迁安置房1608 680地块》、《A、 B区项目回迁安置房1608 -681、684地块及1608- 681、684地块地下车库及设备配套工程》物业服务项目招标已由项目审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为自筹资金904.43万元，招标人为北京安泰兴业置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模: 7. 项目类型:住宅(回迁安置房)、商业、戊类库房、车位8.物业服务收费管理方式:包干制。9. 服务标准:北京市地方标准《住宅物业服务标准》三级标准。10. 服务期限自中标人与招标人签订物业服务合同之日起贰年，如贰年届满而业主大会尚未成立或业主大会虽已成立但未依法确定新的物业管理方式并依法选聘新的物业服务企业的，则物业服务期限自动延续至业主大会依法成立并依法选聘新的物业服务企业之日止。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的: 
(001)石景山区北辛安棚户区改造《B区土地开发项目回迁安置房1608- 680地块(1#楼等15项)》、《A、 B区项目回迁安置房1608-681 地块(1#楼等6项)、1608- 684 地块(4#楼等4项)及1608- 681、684地块地下车库及设备配套工程》物业服务项目。;
三、投标人资格要求
(001石景山区北辛安棚户区改造《B 区土地开发项目回迁安置房1608 680地块(1#楼等15项)》、《A、B区项目回迁安置房1608- 681地块(1#楼等 6项)、1608- 684地块(4#楼等4项)及1608- 681、684地块地下车库及设备配套工程》物业服务项目。 )的投标人资格能力要求: 11. 合格投标人的资格要求(1) - 般要求在中华 人民共和国境内依法注册，具有独立法人地位的企业;具有独立承担民事责任的能力;具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;具有 履行合同所必须的专业技术能力:有 依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录符 合招标文件要求、认可招标文件各项内容并对本招标文件不持任何异议符合法律、法规规定的其他条件。(2) 专业要求投标 人为物业服务类企业，营业执照经营范围中有物业服务等类似表述具有 同类项目物业服务业绩及管理经验。(3)其他乐投标人未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当仕名单、招标严重违法失信行为记录名单。查询渠道:“ 中国”网站(www. creditchina. gov.cn);投标人没有处于 被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态:企业无重大违法记录:木项目不接受联合体投标投标人须从中物恒远招投标代理(北京)有限公司购买招标文件并登记备案。;
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2020年11月18日09时30分到2020年11月25日16时00分
报名时应当携带如下资料: (1) 企业营业执照副本原件及复印件:法定代表人授权委托书原件、法人代表及被委托人的原件和复印件。所有文件均须阅看原件，留存复印件。所有复印件均应当加盖本单位公章。
文件售价人民币捌佰元(￥800元)。招标文件不邮寄不快递，文件售后不退
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2020年12月09日09时30分
六、开标时间
开标时间: 2020年12月 09日09时30分
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 报 名 表 。
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