隆格兰房屋地块及罗家营水厂物业管理服务招标
联系人：袁先生手机：13021066931
1、招标条件
本招标项目隆格兰房屋地块及罗家营水厂物业管理服务项且已由显明滇池资产经营管理有限责任公司批准实
施，招标人为_昆明滇池资产经营管理有限责任公司。项目已具备招标
条件，现对该项目进行公开招标，欢迎符合条件、具有实施能力的潜在投标人参加本项目的投标。
2、项目概况
2.1项目概况:板据呈贡区征地拆迁指挥部和昆明滨池投资有限责任公司的约定，现将征收的位于昆明市呈贡
区斗南街道办事处原隆格兰园艺股份有限公司地块123.66亩土地(含滇池治理費暂时保留的建领物)。及土地使用
证、房屋所有权证和委托管理的罗家营自来水厂及其它资料移交给昆明市滇池投资有限责任公司，因隆格兰地块
在斗南湿地二期规划建设范图内，现拟对本项目需要的物业管理通过招标的方式确定一家服务单位，服务内容包
括:隆格兰7栋房屋2个值班室，房屋占地面积约为6617平方米，建筑面积10698平方米，罗家营自来水厂2栋办公
房屋(含值班室)建筑面积共计448平方米的物业管理服务及相关服务内容，具体内容详见第五章用户需求书。本
项目总投资约为80万元。
2.2招标范围:隆格兰房屋地块及罗家营水厂物业管理服务所含的全部内容，包括现场管理人员1人，保安人员
14人，保洁人员2人，厨房人员3人，水电工1人，具体内容详见第五章同户需求书。
2.3服务地点:昆明市呈贡区斗南湿地南侧和王宫南区北侧。
2.4服务期限:自签订合同起服务期限一年。
2.5服务要求:满足招标人各项要求。
2.6标段划分:本次招标项目仅设1个标段。
3、投标人资格要求
3.1营业执照:须在中华人民共和国注册，具备独立法人资格，并具备有效的营业执照或事业单位法人证，具
有独立承担民事责任的能力,在人员、设备、物资等方面具有相应的服务能力;
3.2人员要求:拟派的人员须包括:项目负责人1名，须为物业管理相关专业:保安人员不少于14人，要求为男
性，身高1.60米以上，年龄25-55周岁，所有保安人员须具有保安员证及健康证:保洁人员2人，须取得健康证:厨
房人员3人，须取得健康证，其中1名人员领具备5年或以上厨师工作经验;水电工1人须持证上岗。
3.3业绩要求:投标人近三年(2017年1月至今)完成过2项及以上单项合同总金额50万元及以上的政府单位或企.
事业单位或公共建筑的物业管理服务项目。.
3.4财务状况:提供近三年(2017~2019年度)的财务报表(包括资产负债表、现金流量表、利润表) :
3.5信誉要求:投标人近三年(2017年1月至今)没有骗取中标和严重违约及重大安全、质量及非法用工问题
无边约或不恰当履约引起的合同中止，纠纷、争议、仲裁和诉讼记录:当前未因不良纪录被主管部门停止在云
南省行政区域内的投标资格:投标人在“信用中国(tp://ww .creditchina.gov.cn”无失信行为。
3.6本项目不允许转包、不接受联合体投标。
4、资格审查方式:
本项目采用资格后审。
5、招标文件的获取.
5.1招标文件出售时间: 2020年11月13日上午9时00分至2020年11月19日下午17时00分(法定公体日，法定节假
日除外)
5.2购买招标文件的方式:网上购买并获取招标文件。招标文件售价为400元每份，售后不退。
6、投标文件的递交
6.1投标文件递交的械止时间(投标截止时间，下间)为2020年12月4日上午0时0分(北京时间) .地点:
昆明市
6.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com