天津市“江荟苑”项目前期物业管理招标

天津市“江荟苑”项目前期物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编码：CBL_20201010_2311429381369856
开标时间：
标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 




　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）
　　1.本项目业态类型：住宅、商业
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　　3.本项目物业管理区域四至范围：东至：江明路、凌江道、规划绿地；南至：凌江道、江盛路、规划绿地；西至：江盛路、郁江西道、规划绿地；北至：郁江西道、江明路、规划绿地
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　　地上建筑面积构成为：总建筑面积51210.6平方米{其中住宅47882.6平方米(其中6-7层的多层住宅12251.71平方米、11-17层的高层住宅35630.89平方米)、配套公建3328平方米（其中商业服务2300平方米、非经营性配套公建695平方米、市政设施333平方米）}。
　　地下建筑面积构成为：总建筑面积21700平方米（其中地下车库20750.00平方米、设备用房950.00平方米）。
　　本项目的建筑密度为20%；容积率2；本项目内共含建筑物12栋建筑物（其中4栋6-7层的多层住宅、5栋11-17层的高层住宅、3栋2-3层的配套公建）；项目总户数为540户。
　　5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积10242.12平方米。
　　6.停车场库：
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　　7.开发建设分期情况：一期
　　8.项目竣工时间：2023年10月31日。
　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
　　三、前期物业服务合同期限
　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
　　四、获取招标文件的时间、方式
　　凡有意参加投标者，请于：2020年10月10日——2020年10月14日17：30领取招标文件。
　　五、对投标人的要求
　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；
　　2.依法纳税；
　　3.无行贿犯罪记录；
　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
　　7.本次招标不接受联合体投标。
　　8.投标人具备多层住宅、高层住宅、商业类型物业管理经验。
　　9.投标人具备中华人民共 和 国特种作业操作证（高压电工作业）6名；中华人民共 和 国特种设备安全管理人员证（电梯安全管理）1名。
　　10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
　　六、投标文件递交的截止时间为：2020年11月5日8:30。
友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com