蒙自市万达御府（一期）物业服务项目招标
（招标编号:）
项目所在地区:云南省，红河哈尼族彝族自治州，蒙自市
招标条件
本万达御府（一期）物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金住宅物业:1.31元/月/m2商业物业不超过0.655元/月/m2，招标人为蒙自红杉房地产开发有限公司。本项目具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模:项目占地23.33亩，总建筑面积约为62907.64m2；地上建筑面积45016.14m2，其中:住宅建筑面积41916.06m2、商业建筑面积2751.31m2、其他配套建筑面积348.77m2地下建筑面积17891.50m2，其中机动车车库建筑面积16613.28m2、非机动车车库建筑面积1121.14m2、其他配套建筑面积157.0m2；生鲜超市建筑面积221.93m2，物业用房建筑面积260.07m2，养老服务建筑面积114.7m2，公共卫生间建筑面积53.56m2，社区用房建筑面积102.99m2，商业服务网点建筑面积93.01m2，电气设备用房313.50m2，设备间建筑面积480.71m2，消防水池、水泵房建筑面积77.55m2，容积率<3％，绿地率>35％，共8幢，总户数为298户，机动车停车位477个，非机动车车位560个。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的:
（001）万达御府（一期）物业服务项目
三、投标人资格要求
（001万达御府（一期）物业服务项目）的投标人资格能力要求:
本次招标要求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力，没有处于被责令整改、停业，财产被接管、冻结或破产状态。营业执照经营范围应包含物业管理或服务等投标人无违规违法行为，无不良记录，目前未处于限制投标状态。本次招标不接受联合体投标申请。；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间:从2020年10月09日08时0分到2020年10月14日17时30分
五、投标文件的递交
递交截止时间:2020年10月30日09时00分
六、开标时间
开标时间:2020年10月30日09时00分
七、其他
项目概况项目占地23.33亩，总建筑面积约为62907.64m2；地上建筑面积45016.14m2其中:住宅建筑面积41916.06m2、商业建筑面积2751.31m2、其他配套建筑面积348.77m2；地下建筑面积17891.50m2，其中:机动车车库建筑面积16613.28m2、非机动车车库建筑面积1121.14m2、其他配套建筑面积157.08m2；生鲜超市建筑面积221.93m2，物业用房建筑面积260.07m2，养老服务建筑面积114.70m2，公共卫生间建筑面积53.56m2，社区用房建筑面积102.99m2，商业服务网点建筑面积93.01m2，电气设备用房313.50m2，设备间建筑面积40.71m2，消防水池、水泵房建筑面积77.55m2，容积率<3％，绿地率>35％，共8幢，总户数为298户，机动车停车位477个，非机动车车位560个。2.3服务地点:市级行政中心西侧14C-24地块。2.4服务期限:暂定叁年；但是，期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。2.5招标范围万达御府（一期）所有共用设施设备运行管理、小修、日常维修养护、电梯、消防年检年审、绿化养护、垃圾清运及室外公共部分雨、污水管道及地下室、化粪池雨、污水管道的疏通、日常运作、环境清洁管理、小区秩序维护，公共卫生清扫，停车位（含地下停车位）管理、住户装修管理等配套项目管理一体化相关物业服务。2.6标段划分:本项目招标为1个合同段进行招标。3.投标人资格要求:3.1本次招标要求投标人须经国家工商行政管理部门登记注册、具有独立法人资格，独立承担民事责任的能力，没有处于被责令整改、停业，财产被接管、冻结或破产状态。业执照经营范围应包含物业管理或服务等32投标人无违规违法行为，无不良记录，目前未处于限制投标状态。3.3本次招标不接受联合体投标申请。4.资格审查方式:本次招标采用资格后审方式。
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com


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