延边祥达房地产开发有限公司延吉市金色家园小区物业服务招标
延吉市金色家园小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人获取招标文件，并于2020年10月28日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：WHZB-2020-C020
项目名称：延吉市金色家园小区物业服务项目
预算金额：1292.0000000 万元（人民币）
最 高限价（如有）：1291.3338000 万元（人民币）
采购需求：
延吉市金色家园小区物业服务项目招标 招标项目编号：WHZB-2020-C020
1.招标条件
本招标项目延吉市金色家园小区物业服务项目，招标人为延边祥达房地产开发有限公司，根据《物业管理条例》（国务院令第379号）、《中华人民共和国物权法》和《吉林省物业

管理办法》等有关规定，现就延吉市金色家园小区物业服务项目进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目名称： 延吉市金色家园小区物业服务项目 。
2.2 项目地点： 延吉市解放路北侧、人民路以南，庆贺胡同以西，迎春街以东 。
2.3 项目概况：总建筑面积约102214㎡（最终以实际测绘面积为准） 。
2.4 招标内容：小区物业服务，详见服务需求 。
2.5 共 1 个标段 。
2.6 计划服务期： 自接管之日起5年 。
3.投标人资格要求
3.1 投标人须是在中华人民共和国境内工商部门登记注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。
3.2 投标人近3年（含3年）内有累计建筑面积不小于10万㎡的住宅小区或累计建筑面积不小于5万㎡办公、商业物业服务经验。
3.3 联合体投标:本项目不接受联合体投标
3.4拒绝列入政府取消投标资格，或最近三年内存在其他有关的法律、法规，违约、违规等不良行为记录的企业或个人投标（1.受到过行政主管部门处罚，拒不缴纳罚款的2.有偷税

漏税行为的3.因服务行为不当造成群众集体产生恶劣影响的）。
3.5 投标人在本次招标活动中，必须遵守《中华人民共和国招标投标法》及其他有关的法律、法规，无欺诈、违约、违规等不良行为记录。
4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于 2020年9月30日至 2020 年10月13日（节假日除外），每日上午 8:30 时至 11:00 时，下午 13：30 时至 16:00 时(北京时间，下同)购买招标文件。

招标文件每套售价 1000元 ，售后不退。
4.2 投标申请人购买标书时必须携带本企业法定代表人授权委托书或单位介绍信、代理人的身份证等原件；因疫情原因不能到场购买的可将材料的彩色扫描件（PDF格式）以邮件的

形式发送至招标代理机构邮箱进行资料收取确认 。招标文件款从其基本账户转入至招标代理机构基本账户购买时间以招标文件款到账时间为准（转账备注须注明XX项目招标文件款

）。招标文件款确认到账后，招标代理机构将招标文件电子版发送到投标人邮箱并以到付方式邮寄纸质文件。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2020年10月28日9时30分 。
5.2 投标文件递交的地点延吉市。
5.3 投标保证金金额为 5万元 （人民币）。
5.4 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
5.5 本招标项目不接收未购买招标文件的投标。
2020年9月30日
合同履行期限：自接管之日起5年
本项目( 不接受   )联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
拒绝列入政府取消投标资格，或最近三年内存在其他有关的法律、法规，违约、违规等不良行为记录的企业或个人投标（1.受到过行政主管部门处罚，拒不缴纳罚款的2.有偷税漏税

行为的3.因服务行为不当造成群众集体产生恶劣影响的）。
3.本项目的特定资格要求：投标人须是在中华人民共和国境内工商部门登记注册的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力。
三、获取招标文件
时间：2020年09月30日         至 2020年10月13日，每天上午8:30至11:00，下午13:30至16:00。（北京时间，法定节假日除外）
方式：投标申请人购买标书时必须携带本企业法定代表人授权委托书或单位介绍信、代理人的身份证等原件.
售价：￥1000.0  元，本公告包含的招标文件售价总和
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点        
提交投标文件截止时间：2020年10月28日 09点30分（北京时间）
开标时间：2020年10月28日 09点30分（北京时间）
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 报 名 表 。
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