宜昌城市旅游客厅 1期4-B地块）、2 期（4-A 地块）项目前期物业服务

宜昌城市旅游客厅 1期4-B地块）、2 期（4-A 地块）项目前期物业服务
(招标编号：/)
项目所在地区:湖北省，宜昌市，伍家岗区
一、招标条件
本宜昌城市旅游客厅1期4B地块)、2期(4-A地块)项H前期物业服务已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为国有资金700万元:私有资金0.00万元；境外资金0万元:自筹资金0万元；外国及企业投资0万元；其他资金0，招标人为交投嘉华(宜昌)城市发展有限公司.本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标.
二、项目概况和招标范围
规模1期(4-B地块)项目总用地面积45691. 46平方米，总建筑面积160713.95 平方
米：2期(4-A地块)项目总用地面积51093.)13平方米，总建筑面积157007。4平方米。
范围:本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
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三、投标人资格要求，
(001宜昌城市旅游客厅1期4-B地块)、2期4-A地块项目前期物业服务的投标人资格能力要求：/；
本项目不允许联合体投标.
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获取时间:从2020年09月18日00时00分到2020年09月22日17时00分
五、投标文件的递交
递交截止时间：2020年年10月09日09时30分
六、开标时间
开标时间：2020年年10月09日09时30分
七、其他
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1.1按照“湖北省物业服务和管理条例”的有关规定，现决定对宜昌城市旅游客厅“期4-页习地块、2期4-A地块项目前期物业服务进行公开招标.
1.2招标项目概况
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1.2.2 1期(4-B地块)项目总用地面积45691.46平方米，总建筑面积160713.95平方米(地上121490.91平方米，地下39223.04平方米)，总户数1106户，该项目绿地率30.41%容积率2.667，建筑密度17.14%；停车位1341个，(其中地上268个，地下1073个)。
1.2.3 2期(4-A地块)项目总用地面积51093.13平方米，总建筑面积157007.4平方米)(地上119183.92平方米，地下37823.48平方米)，总户数1068户，该项目绿地率30.00%，容积率2.34，建筑密度19.69%；停车位1301个，(其中地上260个，地下1041个)
二、本项目招标范围件务周期
2.1招标范围:前期物业服务.
2.2服务周期:项目于2020年9月开工，预计整个项目在2022年12月建设完毕交付.
三、物业管理用房的配置情况
1期物业管理用房规划配置为建筑面积约327.80平方米.
2期物业管理用房规划配置为建筑面积约326.68平方米。
四、本工程采用资格审查方式为资格后审，对投标人的资格审查要求如下：
4.1投标人具备工商行政主管部门核发的有效法人营业执照并在经营范围中具有物业服务管理服务内容的企业.
4.2在“中国”网站，未被列入失信被执行人:在“国家企业信息公示系统”未被列入严重违法失信企业名单在“湖北省公共资源招标投标信息平台”未被列入黑名单的投标人.(开标结束后出招标人或其委托的招标代理机构按照招标文件要求对所有投(标人的信息进行查询，做好记录，由评标委员会按招标文件的规定进行评审.)：
4.3单位负责人为同一人或者存在控股.管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标“多或者未划分标段的同一招标项目投标：
4.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标：
4.5本项目不接受联合体投标，投标人须以独立投标人身份参与投标.
五、招标文件的获取
招标文件获取时间：2020年年9月18日至2020年9月22日17：00时。
5.2招标文件获取方法:凡有意参加投标者，请在本公告规定的招标文件获取时间内携带法定代表人身份或法定代表人签发的授权委托书原件、第二代有效身份证报名并购买招标文件.
5.3招标文件工本费人民币500元整，售后不退.
联系人：李 工
电  话：176 1039 8736
邮  箱：17610398736@163.com

注：请 联 系 获 取 投 标 报 名 表 。
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