“增兴家园”项目前期物业管理招标

“增兴家园”项目前期物业管理招标
联系人：袁先生手机：13021066931
招标编号： 招标编码：CBL_20200825_240166058012672
开标时间： 标讯类别： 国内招标
资金来源： 其他 
公告期:2020/8/25至:2020/08/31
　　“增兴家园”住宅物业项目，由天津市万新房地产开发有限公司开发建设，根据有关规定，现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。
　　一、招标项目基本情况（具体情况见附件1）
　　1.本项目业态类型：住宅、商业
　　2.本项目坐落地址：天津市东丽区方山道2号
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　　东：绿化带、幼儿园、社区养老院、托老所、昆仑路
　　南：绿化带、幼儿园、社区养老院、托老所、山青道
　　西：月牙河东路
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　　4.本项目总用地面积：87715平方米
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　　地上建筑面积构成为：总建筑面积206362平方米【其中21-32层的高层住宅199700平方米、配套公建6662平方米（其中商业服务2505平方米、经营性配套公建1200平方米、非经营性配套公建1955平方米、市政设施1002平方米）】。
　　地下建筑面积构成为：总建筑面积59500平方米（其中地下车库58800平方米、设备用房700平方米）。
　　本项目的建筑密度为20%；容积率2.36；本项目内共含建筑物19栋【其中19栋21-32层的高层住宅（其中1栋21层的高层住宅附带4层的配套公建）】；项目总户数为2234户。
　　5.绿化指标：绿化率40%，绿地面积35086平方米。
　　6.停车场库：
　　本项目规划建设机动车停车位1875个，其中，地上停车位254个，地下停车位1621个。
　　7.开发建设分期情况：一期
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　　二、物业管理服务内容及标准（见本公告附件2）
　　三、前期物业服务合同期限
　　前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。
　　四、获取招标文件的时间、方式
　　凡有意参加投标者，请于：2020年8月25日——2020年8月31日17：30领取招标文件
　　1.登记表（原件一份，加盖企业公章；
　　2.投标人营业执照（复印件一份，加盖企业公章）；
　　3.授权委托书（原件一份，加盖投标人企业公章、法定代表人印鉴。
　　五、对投标人的要求
　　1.具备独立法人资格的物业服务企业；
　　2.依法纳税；
　　3.无行贿犯罪记录；
　　4.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结或破产状态；
　　5.未被有关部门（不受属地管理及级别限制）暂停投标资格或通报，并在暂停或通报期内；
　　6.未被有关部门或信用信息公示系统列入黑名单（不受属地管理及级别限制）；
　　7.本次招标不接受联合体投标。
　　8.投标人具备高层住宅、商业类型物业管理经验。
　　9.投标人具备工程师1名；中华人民共和国特种作业操作证（高压电工作业）4名；中华人民共和国特种作业操作证（低压电工作业）4名；中华人民共和国职业资格证书【建（构）筑物消防员或消防设施操作员】5名；中华人民共和国特种设备作业人员证（电梯安全管理）1名。
　　10.拟派驻项目负责人应与投标人有劳动关系。
　　六、投标截止时间
　　1.投标文件递交的截止时间为：2020年9月22日8:30，递交地点为：天津市。
　　2.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

友情提醒：报名前与下方联系人索取报名登记表，获取详细的招标以及招标文件。
联系人：袁 先 生

手 机：13021066931
   
邮 箱：13021066931@163.com